Обновлено: 30.04.2020 18:41 Опубликовано: 07.02.2019 16:32 Как оценить и продать долю в квартире правильно
Когда возникает трудность, касающаяся долевой собственности жилплощади, первый вопрос с которым стоит разобраться: «Каким образом оценивается доля в квартире и какие факторы влияют на это?».
Власти не решат квартирный вопрос?
Собственники, сталкивающиеся со сложностями в долевой квартире, зач...
Главная | Доля в квартире. Как оценивается доля в квартире? Вход на сайт или регистрация
Доля в квартире. Как оценивается доля в квартире?
Чтобы было понятно, чем отличается доля в квартире от комнаты и тем более целой квартиры, попробуем её сравнить с одним из фруктов. Возьмём, например, мандарин.
Мандарин ле...
Оценка стоимости доли в квартире при продаже
Сколько стоит доля в квартире? Как оценить долю в квартире и не ошибиться? Что такое оценка доли в квартире. Доля в квартире, как ее использовать в своих целях? Все эти вопросы возникают у желающего продать долю в квартире и очень важно найти правильные ответы, которые будут являться залогом успешной продажи доли.
Сотрудники нашего агентства, совершенно бесплатно помогут вам оценить долю в квартире и подготовить требующуюс...
МОСКВА, 27 мая — РИА Недвижимость, Денис Давыдов. Покупка доли в квартире – одна из самых коварных операций, несмотря на то, что сейчас все подобные сделки проходят с обязательным участием нотариуса. В какие ловушки могут попасть будущие «дольщики» и как им этого избежать, и решил выяснить сайт «РИА Недвижимость».
Капкан №1. Купить, но не купить
Прежде всего, нужно помнить о том, что продавец должен продавать свою долю по определенным правилам. Если владелец д...
Если с приобретением квартиры все более или менее понятно, то за продажу/покупку комнаты или доли в квартире не каждый рискнет взяться. Такая недвижимость зачастую дает больше проблем, чем возможностей. Можно владеть комнатой, но жить там будет невозможно из-за, например, неадекватного соседа. Но рынок долей есть, и он не так уж мал — несколько сотен долей и комнат в нашей базе фигурируют постоянно. Как распоряжаться таким имуществом, нам рассказал заместитель директора агентства недв...
Если решите продать долю в приватизированной квартире без уведомления совладельцев, Росреестр не зарегистрирует сделку. Сотрудник обязательно потребует письменный отказ собственников или доказательства, что вы пытались с ними связаться. Даже если сделка будет зарегистрирована, совладельцы смогут подать в суд и признать ее ничтожной.
Найдите, кому продать долю в квартире
Поиск покупателя можно начать и до рассылки уведомлений, и после. Если найти покупателей до, ...
2 191 просмотров
Оценка доли в квартире
Одним из важных этапов при продаже доли в квартире является ценообразование. Данная процедура значительно сложнее, чем продажа жилья полностью. Сложность при подготовке к сделке зачастую состоит в конфликтных отношениях между сособственниками. Рассмотрим, как проводится оценка доли в квартире.
Продажа доли без оценки
Определить стоимость квартиры в целом несложно. Существует несколько способов.
ПРЕДЛОЖЕНИЙ МНОГО, СПРОС РАСТЕТ! Риэлторы отмечают, что в последнее время количество сделок с долями квартир значительно выросло. Одна из основных причин — сегодня вступают в права наследники многих граждан, оформлявших жилье в собственность в начале приватизации. Как правило, преемников оказывается несколько, и квартира переходит к ним по наследству в долях. Некоторые — и таких немало — не горят желанием жить совместно и стремятся продать (либо обменять через куплю-продажу) доставшуюся долю....
Ирина
Ирина Сенина 6 лет назад потеряла мужа. Вместе с супругом Сергеем они счастливо прожили без малого 25 лет. Когда мужчины не стало, его родители потребовали через суд выделить им долю в квартире. По решению суда бывшим родственникам была выделена 1/3 доли в двухкомнатной квартире.
«Я предлагала свекрови жить вместе, но она отказалась, — говорит Ирина Сенина. — С тех пор, как умер Серёжа, мы с ней практически не общались. А тут вдруг внезапно я узнаю, что свекровь подарил...
1 Сообщите нам, какую информацию Вы хотите получить
2 Мы вышлем Вам договор с адвокатом для подписания
* Копия договора обязательно прикладывается к запросу и является основанием для предоставления информации
3 Проконсультируем Вас
* Если у Вас возникнут воп...
МОСКВА, 27 мая — РИА Недвижимость, Денис Давыдов. Покупка доли в квартире – одна из самых коварных операций, несмотря на то, что сейчас все подобные сделки проходят с обязательным участием нотариуса. В какие ловушки могут попасть будущие «дольщики» и как им этого избежать, и решил выяснить сайт «РИА Недвижимость».
Капкан №1. Купить, но не купить
Прежде всего, нужно помнить о том, что продавец должен продавать свою долю по определенным правилам. Если владелец д...
Мы уже считали, сколько нужно копить жителям разных регионов России, чтобы купить однушку. Например, москвичу придется откладывать примерно 6 лет и 3 месяца. Во многом из-за стоимости жилья многие россияне предпочитают покупать квартиру вместе, а не поодиночке — так возникает долевая собственность.
Анна Чеботарева
юрист
Еще в праве собственности на квартиру появляются доли, когда:
несколько наследников получают одну квартиру в наследство; супруги решают раз...Большинство владельцев долей жилой недвижимости не знают своих прав и обязанностей по пользованию и распоряжению этим имуществом. Об основных моментах сегодня и поговорим.
Доли в жилой недвижимости могут достаться гражданам по-разному. Кто-то получил долю благодаря вступлению в наследство или через раздел имущества после расторжения брака. Кто-то приобрел целенаправленно, к примеру, как стартовое жилье или как объект для дальнейшей сдачи в аренду после переоборудования ...
Алексей Алексеевич21 января 2011, 9:51
Здравствуйте, Елена!
Самыми проблемными объектами недвижимости становятся доли, когда сособственники не могут договориться.
Задача сособственников купить дёшево и они могут препятствовать продаже, а Ваша — продать дорого, но нет у Вас аргументов, кроме как посторонним продать.
Сособственники отказываются продавать, а выкупить готовы? Для них цена та, сколько денег собирут, это может быть и 1/3 от стоимости всей...
Продажа недвижимости – всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов: тут и определение доли, и согласие совладельцев, и дополнительный список документов, требующийся для сделки. Рассмотрим подробнее, как продать долю в недвижимости.
Как определить долю в квартире
Владельцы квартиры могут определить долю, которая принадлежит им, в договоре, составленном и заверенном у нотариуса. Это возможно в случае, есл...
Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает ...
2 191 просмотров
Оценка доли в квартире
Одним из важных этапов при продаже доли в квартире является ценообразование. Данная процедура значительно сложнее, чем продажа жилья полностью. Сложность при подготовке к сделке зачастую состоит в конфликтных отношениях между сособственниками. Рассмотрим, как проводится оценка доли в квартире.
Продажа доли без оценки
Определить стоимость квартиры в целом несложно. Существует несколько способов.
Советы юристов:
Выделить ключевые слова
1. Как определить максимальную запрашиваемую цену при продаже доли в квартире другому собственнику другой доли в этой же квартире?
1.1. нет никакой максимальной цены. Собственник вправе сам определить стоимость своей доли. Также это может быть сделано на основании оценки.
Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ? Да Нет
2. Продаем 2 х комнатн...
Получения согласия соседей на заключение договора дарения комнаты в коммунальной квартире законом не предусмотрено.
Коммунальная квартира принадлежит собственникам комнат на праве общей долевой собственности (ст. 41 ЖК РФ).
Положения п. 2 ст. 250 ГК РФ обязывают собственника комнаты в коммунальной квартире письменно известить других собственников о намерении продать свою комнату (то есть долю) постороннему лицу.
Продать — это значит совер...
В рамках гражданского права Беларуси, каждый собственник, в том числе – участник долевой собственности, может продать принадлежащую ему долю в квартире, самостоятельно определив условия ее возмездного отчуждения.
Возникновение общей долевой собственности и разделение долей в квартире
Сегодня долевая собственность во владении недвижимостью – явление не редкое, и может возникнуть в случае:
покупки квартиры в совместное владение двумя и более лицами пример: выставл...Казалось бы, наличие квартиры на праве собственности избавляет владельца от множества проблем. Не нужно думать о том, где и как добыть средства на покупку крыши над головой, не надо платить в никуда деньги за аренду чужого жилья — список «не надо» можно продолжать до бесконечности. Однако и собственникам жилых помещений (домов, квартир) порой приходится сталкиваться с массой вопросов, которые, в итоге, будут разрешаться судом. Речь идет о тех гражданах, которым «повезло» владеть, пользоват...
Ирина
Ирина Сенина 6 лет назад потеряла мужа. Вместе с супругом Сергеем они счастливо прожили без малого 25 лет. Когда мужчины не стало, его родители потребовали через суд выделить им долю в квартире. По решению суда бывшим родственникам была выделена 1/3 доли в двухкомнатной квартире.
«Я предлагала свекрови жить вместе, но она отказалась, — говорит Ирина Сенина. — С тех пор, как умер Серёжа, мы с ней практически не общались. А тут вдруг внезапно я узнаю, что свекровь подарил...