У кого какие права на квартиру, если ипотеку гасили маткапиталом?

ОтветыКвартираУ кого какие права на квартиру, если ипотеку гасили маткапиталом?
18 Ответов

Наталья, здравствуйте!

Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств матери...

Подробнее

1. Жизнь взаймы. Эрих Мария Ремарк Мужчина, его автомобиль, хрупкая девушка, умирающая от туберкулеза. Героиня тратит все деньги на платья Balenciaga, а герой очень хочет верить в лучшее. Ироничный и абсурдный финал переворачивает эту сентиментальную историю с ног на голову. Если верить в сомнительный тезис о том, что каждая девушка в 17 лет должна читать Ремарка, то пусть уж это будет «Жизнь взаймы». 2. Портрет Дориана Грея. Оскар Уайльд

Девочки, на одном сайте сегодня б...

Подробнее

Амоним:

Знаю так делают -закрывают мат капиталом, не наделяют долями и продают квартиру.Потом покупают новую и ни каких санкций.
Всё дело в том, что через некоторое время к вам может придти прокуратура и спросить «Почему не наделили?»

анонимно:

Что именно требовать будут дети с новых собственников, если долей нет?
Материальным капиталом пользовались родители, новые собственники не при делах, требовать нужно с них, это пробел в законодательстве…
Ну а ...

Подробнее

Я бы поставил рассказ автора под сомнение. Хотя, крышу сносит всем, но после родов обычно крышу сносит маме и не всегда она возвращается. Моя жизнь тому пример.
Взял женщину в жёны 12 лет назад, без работы была, но с ребенком от первого брака. Больше у неё ни чего не было. И работы тоже. У меня хорошая стабильная работа ( и счас работаю там же), машина, кое какая недвижимость в долях собственности в Москве. И все было хорошо, жили счастливо (ну я так думал).
Забеременела спустя шест...

Подробнее

Кому принадлежит квартира, если она куплена за маткапитал? Как распределяются доли.

Сегодня множество вопросов по недвижимости связаны с маткапиталом. Казалось бы, об этом говорят из любого чайника, но не все до конца понимают, какими правами обладают члены семьи, и как делится недвижимость, приобретенная с помощью материнского капитала. Возможно, именно потому, что информации слишком много, и она разная.

Также каждая конкретная ситуация отличается, порой в корне. Давайте ра...

Подробнее

Использование материнского капитала под ипотеку в 2020 году

Граждане, получившие сертификат о выделении государственного семейного капитала, могут применить его по одному из направлений предусмотренных статьей 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Если оформляется ипотека под материнский капитал, в 2020 году деньги могут быть потрачены сразу после рождения первого ребенка.

Имеется ли возможность покупки жилья в ипотеку под МК?

После того, как ли...

Подробнее

Есть однокомнатная квартира, приобреталась в ипотеку. Частично гасили ипотеку материнским капиталом. Квартира оформлена на одного из супругов (на меня). В квартире никто не зарегистрирован и члены нашей семьи никогда не проживали. Снимали квартиру двушку в Спб.

Остаток долга небольшой, собирались купить 3ку, с одновременной продажей этой самой однушки без выделения долей детям.

Поняли (или риэлтор продавца напугала), что слишком долгим будет процесс и неясная законодательная ба...

Подробнее

О материнском (семейном) капитале и о том, что его средства можно использовать на покупку жилья в ипотеку либо на погашение уже имеющегося долга, а также о том, как это грамотно сделать, журнал Metrinfo.Ru рассказывал уже не раз. Однако жизненные ситуации бывают очень разными и часто совсем не «классическими», поэтому у обладателей соответствующих сертификатов вопросов всегда хватает, и в этот раз, прибегнув к помощи экспертов, мы решили ответить хотя бы на некоторые из них.

Данная ...

Подробнее

По статистике ипотека оформляется на мужчину, и это неудивительно, так как его доход обычно выше, чем у женщины, и банк лояльней относится к нему, как к заемщику. Что говорится в законодательстве? Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом (МК), если она оформлена на мужа? Подробно далее

Что такое МК?

Это средства, выдаваемые семьям, воспитывающим двух и более детей, их размер в 2019 году составляет 453 026 рублей. Эти деньги н...

Подробнее

– Кто будет собственником, и какие права на квартиру будут у каждого (муж, жена, двое детей)? Квартира покупалась до брака, а маткапитал использован уже в браке для частичного погашения ипотеки. Купля-продажа оформлялась на мужа.

pressmaster/Fotolia

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

После выплаты ипотечного кредита необходимо выполнить обязательство, да...

Подробнее

Для того, чтобы оплатить долг или проценты по ипотеке, первым делом надо обратиться в банк. Возьмите с собой паспорт и оригинал сертификата, а также подготовьте заявление о том, что вы хотите досрочно рассчитаться с организацией. В обмен на это вам дадут справку о размере долга или остатка процентов за пользование кредитом. Теперь можно идти прямиком в Пенсионный фонд и просить перевести средства с вашего счета на счет банка.

Для этого тоже будет нужен пакет документов, но уже более с...

Подробнее

Последствия взятия ипотеки на мужа

Если ипотека была оформлена на одного из супругов, в частности мужа, то следует в первую очередь определить, когда она была выдана:

до вступления в брак; в браке; в гражданском браке.

Кредит на жилплощадь, которая была куплена до брака, считается полностью собственностью супруга. Именно он является заемщиком по кредиту и единоличным хозяином недвижимости.

Та же самая ситуация возникает, если ...

Подробнее

Совсем недавно у меня была статья на тему проблем, связанных с налогообложением выделяемых детям долей.

Сегодня расскажу об увлекательном наборе расходов, о которых даже предположить не можешь, когда получаешь заветный сертификат и несешь его в банк, что бы хотя бы частично снизить нагрузку на семейный бюджет.

Наша ситуация не совсем тривиальная, но каждый шаг обоснован с точки зрения нашей логики, да здравого смысла вроде бы тоже.

Началось все с того, что в 2014-м году п...

Подробнее

У нас с мужем родился второй ребенок. Еще до его рождения взяли двушку в ипотеку, но сейчас из-за моего декрета платить стало тяжело: тратим больше, а получаю я совсем немного.

Слышала, что можно получить материнский капитал и погасить им ипотеку, но не знаю, как можно это сделать, какие документы собирать, куда их нести. Расскажите, пожалуйста.

И еще: моя подруга хочет взять квартиру в ипотеку, но на первоначальный взнос у нее денег нет. Она может попросить, чтобы ее матерински...

Подробнее

Советы юристов:

Выделить ключевые слова

1. Могу ли я оставить в залог банку дом купленный за материнский капитал чтобы взять ипотеку на покупку жилья и выделить доли уже в новом доме.

1.1. Поскольку залог и выдача ипотеки — дело добровольное, то Вы можете спросить в банке, может ли быть заключен договор ипотеки на таких условиях. Принудить банк к этому не получится.

Вам помог ответ? Да Нет

2. ...

Подробнее

Россияне смогут оплатить ипотеку материнским капиталом через не подконтрольные Банку России организации. Как выяснили «Известия», такой законопроект готово поддержать правительство, давшее положительное заключение на инициативу депутатов Госдумы (есть у «Известий»). Новую норму намерены поддержать и в профильном комитете парламента по труду и социальной политике, а также в большинстве фракций, где считают ее особенно актуальной в условиях COVID-19. При этом парламентарии отмечают, что необход...

Подробнее

Маткапитал можно пустить на первый взнос по ипотеке и на погашение части долга. В статье расскажем, с какими трудностями сталкиваются семьи, направившие материнский капитал на ипотеку, а также рассмотрим подводные камни, о которых вы не узнаете в банке.

Банки отказываются принимать маткапитал

Теоретически ипотеку под маткапитал можно взять в нескольких десятках банков. По статистике, порядка 75% получателей материнского капитала направляют средства госсубсидии именно на погаше...

Подробнее

О материнском (семейном) капитале и о том, что его средства можно использовать на покупку жилья в ипотеку либо на погашение уже имеющегося долга, а также о том, как это грамотно сделать, журнал Metrinfo.Ru рассказывал уже не раз. Однако жизненные ситуации бывают очень разными и часто совсем не «классическими», поэтому у обладателей соответствующих сертификатов вопросов всегда хватает, и в этот раз, прибегнув к помощи экспертов, мы решили ответить хотя бы на некоторые из них.

Данная ...

Подробнее