Почему в росреестре нет сведений о квартире?

ОтветыКвартираПочему в росреестре нет сведений о квартире?
22 Ответа

Почему у объекта (квартиры, земельного участка, дома) нет собственников в ЕГРП/ЕГРН?

Сведения о собственниках объекта недвижимости могут отсутствовать в ЕГРП/ЕГРН по следующим причинам:

1. Если с объектом недвижимости не совершались сделки после 1998 года
Потому что Закон о государственной регистрации вступил в силу 31 января 1998 года, с этой даты началось внесение регистрационных записей в ЕГРП. В этом случае, для изыскания собственников необходимо обращаться ...

Подробнее

Почему в выписке из ЕГРН не указан собственник

Случаются ситуации, когда в выписке никак не получается найти сведения о собственнике. Для этого существует 5 причин.

Выписка из ЕГРН – это документ, раскрывающий сведения об объекте недвижимости, полученные из единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (достоверный источник информации) на территории Российской Федерации. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством суще...

Подробнее

Здравствуйте Сергей.

Росреестром даются соответствующие разъяснения по вопросу, касающемуся регистрации сделок до 1998 года, а также в отношении договоров приватизации с 1991 года.

Выписка из ЕГРП до 1998

Выписка из ЕГРП уже стала привычным официальным документом, требуемым целым рядом официальных инстанций и подтверждающим ваше право собственности (земля и недвижимость). Наверняка многие читатели столкнулись с проблемой того, что выписку можно запросить...

Подробнее

Поделиться Подписаться 7405

2020-03-13

Проверяя недвижимость на публичной кадастровой карте, собственник может столкнуться с проблемой отображения информации. В представленном материале вы узнаете, причины отсутствия сведений, что нужно делать в такой ситуации.

Продавая жилой объект, передавая его по договору дарения, для приватизации и других манипуляций нужно получить выписку из ЕГРН. Для оформлени...

Подробнее

Здравствуйте Сергей.

Росреестром даются соответствующие разъяснения по вопросу, касающемуся регистрации сделок до 1998 года, а также в отношении договоров приватизации с 1991 года.

Выписка из ЕГРП до 1998

Выписка из ЕГРП уже стала привычным официальным документом, требуемым целым рядом официальных инстанций и подтверждающим ваше право собственности (земля и недвижимость). Наверняка многие читатели столкнулись с проблемой того, что выписку можно запросить...

Подробнее

214 ФЗ избавил покупателей от риска двойных продаж. Раньше договор долевого участия https://rsokolova.com/stati/neustojka/dogovor-dolevogo-uchastiya-v-stroitelstve-fz-214/ не регистрировался и государство не знало о сделке. Из-за чего девепелоры распоряжались квартирами, как хотели.

В результате после сдачи объекта пара дольщиков претендовала на одну и ту же квартиру. Поэтому законодательная власть ввела регистрацию ДДУ. Она позволяет с берега защититься от рисков.

Сегодня дольщ...

Подробнее

Слов нет, электронные услуги – задумка хорошая. Их преимущества оценили многие. Но многие столкнулись и с проблемами. Ведь как и у любого нововведения, на начальном этапе бывает всякое. И клиентов, то есть нас с вами, порой, ждут крайне неприятные сюрпризы. Например, внезапно обнаруживается, что ваша недвижимость не числится в новых базах Росреестра.

Для начала: чем это вам грозит? Первое, с чем столкнулась моя семья – нам не пришли налоговые уведомления. Хотя до этого мы исправно ...

Подробнее

Если как Вы пишите: «квартира приватизирована в 1993 году», то у Вас ранее возникшее право. Сейчас квартира не стоит на кадастровом учёте. Тётенька в окошке, сказала глупость про продажу. Продать сможете и по старым документам. Просто нужно будет выписку, которая подтверждает Ваше право собственности на эту квартиру. Справка берётся в органе, в котором был зарегистрирован договор передачи (приватизации).

Вот после того как продадите квартиру, тогда регистрация пройдёт и в Росреестре, ...

Подробнее

Закон о государственной регистрации предусматривает, что земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 г., может быть снят с кадастрового учета в случае, если сведения о правообладателе такого участка отсутствуют в ЕГРН.

Перед тем как снять такой земельный участок с кадастрового учета, Росреестр направляет правообладателям исходного земельного участка (участка, из которого образован данный участок) или правообладателям расположенных на земельн...

Подробнее

При проверке недвижимости может внезапно оказаться, что в выписке ЕГРН отсутствуют сведения об этом объекте. Почему в поиске по базе Росреестра нет дома, квартиры или земельного участка?

Почему в базе Росреестра числятся не все объекты недвижимости

Основные причины связаны с тем, что электронная база Росреестра возникла только в 1998 году.

до 1998 года учет земельных участков и строений велся в БТИ, а затем весь огромный архив документов был передан в Регистрацион...

Подробнее

При использовании данного материала интерактивная ссылка на источник обязательна ©«Председатель ТСЖ»

В 2016 г. отменена выдача свидетельств о праве собственности. Теперь единственным документом, подтверждающим право владения недвижимостью, является выписка из РосРеестра.

В РосРеестре отсутствуют сведения примерно на 15% квартир в Москве. В регионах ситуация еще плачевнее.

При отсутствии данных в РосРеестре любо...

Подробнее

В соответствии с приказом Минэкономразвития от 28.12.2015г. №976 «Об утверждении форм выписок из ЕГРН», выписка должна содержать данные о правообладателе или правообладателях недвижимости. Но иногда случается, когда раздела №2 о собственниках недвижимости не имеется или в графе «Правообладатель» нет никакой информации.

В этом случае, на первой странице внизу выписки в разделе №1 в графе «Особые отметки» будет содержаться запись: «Сведения, необходимы для заполнения разд...

Подробнее

Случалось ли у вас такое, что в заказанной выписке из ЕГРН отсутствовали данные о собственнике недвижимости или эти сведения были неактуальны? Информация о собственнике указывается во втором разделе выписки, который так и называется — «Сведения о зарегистрированных правах». В случае, если права на недвижимость в ЕГРН не зарегистрированы, в первом разделе «Особые отметки» будет указано: «Сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют».

Причин, по которым данные о со...

Подробнее

Рынок буквально пестрит разнообразием финансовых продуктов, посредством которых можно сохранить и приумножить свои накопления. Однако недвижимость по-прежнему занимает лидирующие позиции по популярности среди россиян. Согласно соцопросу ВЦИОМ, 45% наших сограждан предпочитают вкладывать средства в покупку жилья. Причем большинство из них хотели бы жить в частных домах. Но есть и такие, кому по душе квартиры. Впрочем, какое бы жилье ни выбрал гражданин, ему необходимо пройти некоторые процедур...

Подробнее

Первым делом важно отметить тот факт, что Выписка из ЕГРН – это отображение актуальной зарегистрированной информации в Росреестре на дату получения Выписки. Соответственно, при отсутствии информации о зарегистрированных правах и сведениях о собственнике, это НЕ проблема самой Выписки, а проблема с регистрацией Вашего недвижимого имущества!

Отсутствие информации о правах и собственнике в Росреестре — действительно, большая проблема, если Вы задумали провести сделку! Т.к. никакие действи...

Подробнее

Первым делом важно отметить тот факт, что Выписка из ЕГРН – это отображение актуальной зарегистрированной информации в Росреестре на дату получения Выписки. Соответственно, при отсутствии информации о зарегистрированных правах и сведениях о собственнике, это НЕ проблема самой Выписки, а проблема с регистрацией Вашего недвижимого имущества!

Отсутствие информации о правах и собственнике в Росреестре — действительно, большая проблема, если Вы задумали провести сделку! Т.к. никакие действи...

Подробнее

При проверке недвижимости может внезапно оказаться, что в выписке ЕГРН отсутствуют сведения об этом объекте. Почему в поиске по базе Росреестра нет дома, квартиры или земельного участка?

Почему в базе Росреестра числятся не все объекты недвижимости

Основные причины связаны с тем, что электронная база Росреестра возникла только в 1998 году.

до 1998 года учет земельных участков и строений велся в БТИ, а затем весь огромный архив документов был передан в Регистрацион...

Подробнее

Рынок буквально пестрит разнообразием финансовых продуктов, посредством которых можно сохранить и приумножить свои накопления. Однако недвижимость по-прежнему занимает лидирующие позиции по популярности среди россиян. Согласно соцопросу ВЦИОМ, 45% наших сограждан предпочитают вкладывать средства в покупку жилья. Причем большинство из них хотели бы жить в частных домах. Но есть и такие, кому по душе квартиры. Впрочем, какое бы жилье ни выбрал гражданин, ему необходимо пройти некоторые процедур...

Подробнее

Закон о государственной регистрации предусматривает, что земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 г., может быть снят с кадастрового учета в случае, если сведения о правообладателе такого участка отсутствуют в ЕГРН.

Перед тем как снять такой земельный участок с кадастрового учета, Росреестр направляет правообладателям исходного земельного участка (участка, из которого образован данный участок) или правообладателям расположенных на земельн...

Подробнее

Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью».

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.

На этом сайте размещено 335 моих статей, ...

Подробнее

В работе с реестрами собственников мы постоянно натыкаемся на то, что по каким-то квартирам в РосРеестре НЕТ ДАННЫХ о правах собственности.

Часто это означает, что владельцы квартиры приобрели или приватизировали её до 1998 года, и государственная регистрация прав тогда ещё была не обязательной.

Просим Вас сообщить соседям о необходимости государственной регистрации их прав — услуга предоставляется в МФЦ «Мои Документы»

по заявлен...

Подробнее

Налоговые у нас тоже разные. В этом году завел себе личный кабинет. Ну и удобная штука на самом деле. Но.

Смотрю адрес дома своего в деревне. Деревня та, но нет улицы и номер не тот.

Достаю свидетельство, пишу им электронное заявление что так и так, выявил несоответствие, прошу исправить.

Через 2 недели ответ «ой да, извините, вы правы, исправляем». Через день телефонный звонок и барышня минут 10 извинялась и вы только нас простите, нам так росреестр передал. (отдельная п...

Подробнее