Почему я не могу взять ипотеку в Европе для покупки квартиры в России?

ОтветыЕвропаПочему я не могу взять ипотеку в Европе для покупки квартиры в России?
21 Ответов

О том, что в Европе проценты по ипотеке в разы ниже, чем в России, известно давно. Но после того, как в Дании банк стал платить проценты заёмщику, а не наоборот, соотечественники опять стали интересоваться заграничной недвижимостью. Увы, условия для иностранцев отличаются от тех, на которых получают кредиты граждане ЕС. И всё равно брать ипотеку там выгоднее, чем здесь. Хоть и нужно не забывать про очевидные «подводные камни».

Где в Европе ипотека дешевле?

Много шуму наделал з...

Подробнее

Кризис, обвал на биржах (в т.ч. рубля), снижение цен на нефть, коронавирус… Стоит ли в таких пугающих условиях оформлять ипотеку или лучше повременить?

Те, кто утверждает, что нужно подождать, пока ситуация не стабилизируется, в 99% уже давно решили собственный жилищный вопрос. Надеяться на обвал цен не стоит – банки, чтобы избежать разорения, обязательно поднимут ставки по ипотеке. Поэтому даже оформив кредит на жилье по относительно низкой цене заемщик может в итоге столкнуться с пов...

Подробнее

Какие страны Европы выдают ипотеку иностранцам, а где действуют ограничения? Что местные банки требуют от зарубежных заемщиков? На какую процентную ставку стоит рассчитывать и на сколько лет можно взять кредит? Читайте обзор типичных условий по ипотеке для нерезидентов в странах Европы.

Содержание:

Ипотека в Австрии

Гернот Ханнесшлегер, директор ImmoTrading GmbH:

Обычно клиентам с российским гражданством кредиты в Австри...

Подробнее

По данным социологов, только 39% жителей России готовы купить квартиру в ипотеку.

Анна Докучаева

следила за дискуссией

Тем не менее банки в 2018 году выдали рекордное количество ипотечных кредитов на сумму больше триллиона рублей. Мы предложили читателям обсудить, что выгоднее: обзавестись собственной квартирой или жить в съемной. В каких случаях есть смысл брать ипотеку и почему аргумент «зато своя» перестал быть настолько убедительным — в новом выпуске рубрики...

Подробнее

«Квартира упала на нас достаточно неожиданно. Решающим факторам, помимо климата страны, конкретного региона, стало предложение 100-процентной ипотеки. То есть, от нас не требовалось внести ни 50-ти, ни 30-ти процентный взнос от стоимости квартиры. Это условие позволяет людям среднего достатка сразу въезжать в новую квартиру», — говорит Алексей.

По его словам, он оплатил только услуги риелторов и нотариуса. Кроме того, на счет в банке, который одобрил кредит, он положил 10 тысяч евро на...

Подробнее

Все чаще рос си яне меня ют место посто ян но го или вре мен но го про жи ва ния и в послед нее вре мя поку па ют жилье в Евро пе. Одна ко не каж до му рос си я ни ну по кар ма ну при об ре сти евро пей скую недви жи мость за налич ные сред ства. Поэто му мно гие наши сооте че ствен ни ки реша ют ся полу чить ипо те ку на при об ре те ние дома или квар ти ры в одной из стран Евро пы. Ипо теч ное кре ди то ва ние за рубе жом рабо та ет по тому же прин ци пу, что и в Рос сии: заем щик закла ды ...

Подробнее

Европейская недвижимость является эффективным способом инвестирования как собственных, так и заемных средств. Низкие процентные ставки, оптимальное соотношение цены и качества жилья, гибкие условия кредитования – это далеко не все факторы, стимулирующие россиян приобретать квартиры, дома и апартаменты за границей. Рассмотрим в деталях, как оформляется ипотека в Европе, какие существуют нюансы и подводные камни.

Процентная ставка по ипотеке в странах Евросоюза

В перечен...

Подробнее

Какие страны Европы выдают ипотеку иностранцам, а где действуют ограничения? Что местные банки требуют от зарубежных заемщиков? На какую процентную ставку стоит рассчитывать и на сколько лет можно взять кредит? Читайте обзор типичных условий по ипотеке для нерезидентов в странах Европы.

Содержание:

Ипотека в Австрии

Гернот Ханнесшлегер, директор ImmoTrading GmbH:

Обычно клиентам с российским гражданством кредиты в Австри...

Подробнее

«Квартира упала на нас достаточно неожиданно. Решающим факторам, помимо климата страны, конкретного региона, стало предложение 100-процентной ипотеки. То есть, от нас не требовалось внести ни 50-ти, ни 30-ти процентный взнос от стоимости квартиры. Это условие позволяет людям среднего достатка сразу въезжать в новую квартиру», — говорит Алексей.

По его словам, он оплатил только услуги риелторов и нотариуса. Кроме того, на счет в банке, который одобрил кредит, он положил 10 тысяч евро на...

Подробнее

Где в Европе самая выгодная ипотека для иностранца

В нескольких европейских странах, как сообщает Forbes, банки не против выдавать ипотечные кредиты гостям из-за рубежа, даже россиянам. На что может рассчитывать инвестор из РФ и куда ему поехать за выгодными условиями оформления ипотеки?

Согласно информации компании Knight Frank, россияне готовы вкладывать чаще всего в недвижимость стран ос стабильной экономикой: Швейцария, Франция, Германия, Италия, Великобритания, Испан...

Подробнее

Многих часто удивляет и возмущает тот факт, что ставки по ипотеке в нашей богатой стране выше, чем в «загнивающих» европейских странах. Так, средний процент по ипотеке в России — на уровне 9,7%. Для сравнения: в самой бедной стране Евросоюза, Румынии — 4,8%. В, испытывающей ряд экономических сложностей, Польше – 4,3%. В достаточно нестабильной Португалии – 1,5%. А в одной из самых благополучных стран «Старого Света», Дании — 0,9%.

При каких условиях ипотека в России станет по-настоящем...

Подробнее

Федеральный закон № 106-ФЗ от 03 Апреля 2020 подписан Президентом, опубликован и вступил в силу. Эти законом установлено ПРАВО заемщика временно ПРЕКРАТИТЬ исполнение своих обязательств, полностью или частично. То есть это закон о кредитных каникулах.

Считаю, это очень важный и очень своевременный для тысяч граждан РФ закон.

И так как я сам планирую использовать предоставленные законом права, а также предпринимая усилия по повышению финансовой грамотности моих согр...

Подробнее

По данным социологов, только 39% жителей России готовы купить квартиру в ипотеку.

Анна Докучаева

следила за дискуссией

Тем не менее банки в 2018 году выдали рекордное количество ипотечных кредитов на сумму больше триллиона рублей. Мы предложили читателям обсудить, что выгоднее: обзавестись собственной квартирой или жить в съемной. В каких случаях есть смысл брать ипотеку и почему аргумент «зато своя» перестал быть настолько убедительным — в новом выпуске рубрики...

Подробнее

Все чаще рос си яне меня ют место посто ян но го или вре мен но го про жи ва ния и в послед нее вре мя поку па ют жилье в Евро пе. Одна ко не каж до му рос си я ни ну по кар ма ну при об ре сти евро пей скую недви жи мость за налич ные сред ства. Поэто му мно гие наши сооте че ствен ни ки реша ют ся полу чить ипо те ку на при об ре те ние дома или квар ти ры в одной из стран Евро пы. Ипо теч ное кре ди то ва ние за рубе жом рабо та ет по тому же прин ци пу, что и в Рос сии: заем щик закла ды ...

Подробнее

По данным компании Knight Frank, российские инвесторы все чаще покупают жилье в странах со стабильной экономикой — например, в Германии, Швейцарии, Франции и Италии. Популярностью также пользуются Великобритания, Испания и недорогие приморские страны — Болгария и Черногория. Если в планах у покупателя оформить ипотеку, то надо учесть, что условия в разных государствах Европы будут отличаться. Разберемся, кому и на каких условиях европейские банки готовы предоставить кредит.

Прежде чем ...

Подробнее

КОРОТКО О ГЛАВНОМ

Мечта об активе в виде зарубежного жилья может вполне легко осуществиться благодаря средствам ипотечного займа. Потенциальный собственник должен взвесить все «за» и «против», оценить условия, ставки – и стабильность собственного дохода. Как и в любых сферах финансирования, условия российских банков далеки от идеала: именно поэтому большинство покупателей рассматривают возможность получения ипотеки за границей.

Относительно недавно крупн...

Подробнее

Читая регулярно заметки о том, что наши чиновники скупают недвижимость за границей, я решил, что пора самому задуматься о «домике в деревне». Например, в Праге. А что, чем не деревня? Маленькая, уютная, без небоскребов, с населением чуть больше миллиона, да и люди вокруг – чего уж там – все свои.

В общем, задумка у меня была. А вот денег не было. Поэтому возникла идея брать заграничную ипотеку.

С ЧЕГО НАЧАЛОСЬ

С оценки своих возможностей. Что я имею в вид...

Подробнее

В странах с дешевым жильем — Турции и Болгарии — получить ипотечный кредит сложно. Зато легко это сделать в Великобритании, Германии и США. Но жилье здесь стоит дороже

Фото: Lauren Hurley/FA Bobo/PIXSELL/PA Images

Во многих странах отношение к ипотечным заемщикам-иностранцам, в том числе россиянам, вполне лояльное. В большинстве случаев размер кре...

Подробнее

Можно взять ипотеку в российском банке, но такие кредиты готовы выдавать только Сбербанк и ВТБ24, рассказывает генеральный директор RMC Global Мария Коне. Ставки по ипотеке в Европе ниже, чем в России, поэтому многие покупатели предпочитают взять кредит в стране, в которой приобретают жилье.

Если в России ставки по ипотеке составляют 12–14%, то в Европе это 5% в среднем. Однако в Европе может быть плавающий процент, и это опасно, поэтому стабильность экономики в данном случае играет ва...

Подробнее

Почему нельзя взять ипотеку, работая за рубежом?

Вот собственно ситуация.
Мне приходится работать за рубежом, при этом я являюсь гражданином России. Все в порядке с налогами и прочим. У меня вопрос, почему я могу взять ипотеку или кредит в банках многих стран мира, кроме России? Ведь если мне нужна квартира, например, то она будет принадлежать банку, пока я ее не выплачу, это понятно. Плюс мой загранпаспорт имее...

Подробнее

Объемы ипотечного кредитования в России по итогам апреля сильно сократились из-за надежды россиян на дальнейшее снижение ставок. Такое мнение в беседе с URA.RU выразил финансовый консультант, кандидат экономических наук Максим Кривелевич.

«Сейчас идут обсуждения всевозможных программ поддержки. Люди боятся проторговаться и взять ипотеку по завышенной ставке, все же этот финансовый продукт рассчитан на годы», — объяснил эксперт. Кроме того, по словам экономиста, нежелание брать ипотеку ...

Подробнее