Можно ли сразу разделить на доли ипотечную квартиру?

ОтветыДолиМожно ли сразу разделить на доли ипотечную квартиру?
7 Ответов

Как разделить доли в ипотечной квартире?

Нередко бывают ситуации, когда созаемщики по ипотеке желают прописать разделение долей в покупаемой квартире. Квартира по умолчанию делится в равных пропорциях между участниками сделки, однако что делать, если, к примеру, доход взносы по ипотеке одного гораздо больше, чем у другого?

В случае, если это супруги, то ответом на все возникшие вопросы является брачный договор, где можно прописать, в каких долях и кто именно б...

Подробнее

Раздел нежилой недвижимости – сложный процесс, так как много нюансов влияют на исход дела. А если присутствует еще и третья сторона, как банк, то ситуация усугубляется невыплаченным займом.

На жилье могут претендовать родственники, которые купили метры для себя, супруги при разводе. Чаще всего именно второй вариант встречается, т.к. даже самая крепкая семья может дать трещину, и при разделе имущества возникнет масса споров и проблем с делением общего жилья, купленного в браке. Как прои...

Подробнее

Часто бывают ситуации, при которых со заёмщики по ипотеке хотят прописать разделить доли в приобретаемой квартире. По умолчанию квартира делится между участниками сделки в равных пропорциях, но что делать, если, например, доход одного и взносы по ипотеке намного больше, чем другого?
Если речь идёт о супругах – ответом на все вопросы становится брачный договор, в котором можно прописать, кто и в каких долях будет владеть жилплощадью в случае развода.

Всем остальным лучше подумать ...

Подробнее

В некоторых случаях возникает необходимость оформления ипотеки на приобретение доли в квартире. Возможность получения такого займа зависит от условий банка, но в целом граждане могут рассчитывать на одобрение заявки при соблюдении ряда нюансов.

Виды долевой собственности

Многие часто путают понятия долевой и совместной собственности. В первом случае следует понимать распределение долей в пропорциональных или неодинаковых частях. Во втором разделения недвижимости на части не пр...

Подробнее

— Живу с мужем в гражданском браке. Планируем взять квартиру в ипотеку. У меня есть 35% на первоначальный взнос на квартиру. Но оформлять квартиру планировали на мужа, так как у него официально подтвержденный доход. Платить ипотеку тоже планируем вместе. Вопрос: можно ли сразу разделить на доли ипотечную квартиру, если только муж трудоустроен? Я в данный момент не трудоустроена официально.

ArturVerkhovetskiy/Depositphotos

Отвечает адвокат по семейным спорам Елена Март...

Подробнее

Часто бывают ситуации, при которых созаёмщики по ипотеке хотят прописать разделить доли в приобретаемой квартире. По умолчанию квартира делится между участниками сделки в равных пропорциях, но что делать, если, например, доход одного и взносы по ипотеке намного больше, чем другого?

Если речь идёт о супругах – ответом на все вопросы становится брачный договор, в котором можно прописать, кто и в каких долях будет владеть жилплощадью в случае развода.

Всем остальным лучше подумать...

Подробнее

перспектива

Еще 10 лет платить…
К сожалению, Вы не указали, сколько лет оплачивался кредит, пока Вы были в браке… И откуда взялся первоначальный взнос. Попробуем разобрать вымышленный пример. Первоначальный взнос — 10% — семейные накопления. В браке кредит выплачивался два года из 12, платежи аннуитентные. Ваш вклад (даже если у Вас была символическая зарплата) — 5% первонач. взнос и 2/12*50%=8.3% по кредиту, в итоге 13.3% от квартиры. Можно учесть и сумму МК пропорционально чле...

Подробнее