Как проходит оценка квартиры для ипотеки?

ОтветыИпотекаКак проходит оценка квартиры для ипотеки?
18 Ответов

При оформлении ипотечного кредита и предоставлении в залог не той недвижимости, на покупку которой и берется заем, а другого объекта, требуется отчет об оценке. Это обязательное условие, обойти которое невозможно. Данный документ нужен для того, чтобы понимать, сколько можно денег предоставить клиенту.

Содержание

Скрыть

Подробнее про оценку квартиры для ипотеки Зачем оценивать квартиру? Зачем это банку Что хочет узнать банк Документы для оценки квартиры Независимые...

Подробнее

Оценка квартиры для ипотеки

21 мая 2020

Банки требуют оценку квартиры для ипотеки, чтобы определить ее стоимость. Для этого привлекаются независимые оценщики или организации, аккредитованные финансовыми учреждениями. В статье рассмотрим все важные моменты об оценке квартиры для ипотеки: что это такое и для чего нужно, как и кем проводится оценочная экспертиза, основные преимущества и недостатки процедуры, а также важные рекомендации для ипотечных заемщиков.

Содержание

Подробнее

Как проходит оценка объектов недвижимости

Оценка объектов недвижимости проходит в течение разного срока: от 1–2 дней до 2–3 недель. Все зависит от количества исходных данных, региона, числа заказов у оценщика. В целом процедура включает в себя 6 этапов.

Этап 1. Постановка задания на оценку

Заданием на оценку включает следующие параметры:

? цель оценки;

? вид стоимости, которую нужно определить;

? установление имущественных прав, кот...

Подробнее

Цели и регламент проведения процедуры оценки для ипотеки

Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке? Зачем её делать?

Оценка недвижимости – это ряд действий, направленных на расчёт стоимости объекта с учётом различных факторов.

Предварительная оценка квартиры перед выдачей на её покупку заёмных средств регулируется ФЗ № 102 «Об ипотеке». В данном документе закреплены цели проведения процедуры:

расчёт размера кредита; определение сроков предоставления; рассмотрение ...

Подробнее

Перед получением ипотечного кредита в любом российском банке с заемщика всегда потребуют оценку приобретаемой недвижимости. Причем такую процедуру придется провести уже после одобрения заявки клиента на выдачу ссуды и проверки его платежеспособности. Рассмотрим, как проходит оценка квартиры для ипотеки, сколько она стоит и кто платит, кем проводится и что может быть причиной снижения оценочной стоимости недвижимости.

Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке и на что она влияет?

...

Подробнее

Оценка квартиры для продажи, дарения, ипотеки

Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

Кратко по теме оценки квартиры для продажи

В Украине рынок жилья набирает обороты. В своей жизни практически каждый человек так или иначе сталкивается с проблемой купли-продажи квартиры. Об основных этапах поиска покупателей, подготовки пакета документов для заключения договора купли-продажи квартиры, о самых распространённых проблемах и подводных камнях, с котор...

Подробнее

Оценка квартиры для ипотеки — довольно странная процедура, поэтому вызывает достаточно много вопросов у заемщика.

Она проводится банком, чтобы выяснить реальную стоимость недвижимого объекта.

Оценить реальную стоимость «квадратного метра» могут специализированные компании, но зачастую банк имеет одного-двух партнеров для проведения этих мероприятий. Это делается с целью того, чтобы избежать сговора между заемщиком и оценщиком.

Составляющие оценки

При осмотре объе...

Подробнее

Приветствуем! Сегодня вы узнаете, что такое оценка квартиры для ипотеки, зачем она нужна, сколько стоит оценка квартиры для ипотеки и где её заказывать. В этом посте мы собрали для вас информацию от наших экспертов по этому важному вопросу и готовы ответить на оставшиеся вопросы в комментариях.

Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке

Неотъемлемой частью оформления ипотечного договора является оценка стоимости квартиры. Это требование федерального закона «Об ипотеке»...

Подробнее

Стоимость работы по оценке квартиры для продажи, дарения, наследства — от 1000 грн.

Стоимость оценки квартиры для суда или для передачи в залог – от 1500 грн.

Срок выполнения – 1-2 дня. Пожалуйста, звоните!

Какие документы необходимо предоставить для проведения оценки квартиры

Для проведения независимой оценки заказчик услуги предоставляет следующие документы:

Правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основ...

Подробнее

Опубликовано: 7 мая 2018 г.

Оценка квартиры для ипотеки.
Итак, банк одобрил примерную сумму ипотеки, вы нашли подходящий вариант жилья, и договорились с продавцом о покупке.
Дальше необходимо провести оценку стоимости квартиры с помощью независимого оценщика. Иначе банк денег не даст.
Зачем ему оценка недвижимости? Он пытается обезопасить себя. Если вы не будете выплачивать долг, банк, конечно, выставит вашу квартиру на продажу. Но если он продаст её з...

Подробнее

Как происходит оценка жилой недвижимости для ипотечного кредита — зачем нужна, документы и стоимость

Купить жилую недвижимость с помощью займа стало проще. Банки предлагают различные программы кредитования с условием того, что приобретаемые квадратные метры будут являться предметом залога. Оценка квартиры для ипотеки является обязательным условием, и заказать ее необходимо у независимого оценщика или компании еще перед походом в банк. Полученный отчет...

Подробнее

Время на прочтение: 5 минут(ы)

Оценка квартиры – обязательное условие оформления ипотеки в любом кредитном учреждении, так как на основании результатов полученной экспертизы кредитор определяет ликвидность объекта и, соответственно, сумму кредита, которую он готов предоставить. Сегодня мы поговорим о том, как проводится оценка квартиры для ипотеки, и о каких особенностях процедуры следует знать.

Содержание статьи

Оценка квартиры для ипотеки: что нужно знать

...

Подробнее

Здравствуйте, друзья!

Объем ипотечного кредитования в России растет. За 2018 год был побит очередной рекорд: получили более 1,5 млн кредитов на 3 трлн рублей. Рост составил 50 % к 2017 году. Для тех, кто уже получил ипотеку, этап оформления документов позади. Но число желающих не уменьшается, а значит надо продолжать публиковать информацию для новичков, которая поможет правильно оформить сделку. И сегодня на очереди – оценка квартиры для ипотеки.

Что за оценка и для чего она ну...

Подробнее

Оценка недвижимости Киев, Украина: цена, сроки, заказать оценку

Независимая экспертная оценка недвижимости является услугой нужной. С объявлением независимости Украины, это направление стремительно развивалось и набирало «индивидуального оттенка» параллельно с развитием рынка недвижимости. Появилась возможность заключать договоры купли-продажи, обмениваться имуществом, позволили приватизировать квартиры и прочее. Вместе с этим возникала потребность в такой услуге.
...

Подробнее

Оценка квартиры для ипотеки — довольно странная процедура, поэтому вызывает достаточно много вопросов у заемщика.

Она проводится банком, чтобы выяснить реальную стоимость недвижимого объекта.

Оценить реальную стоимость «квадратного метра» могут специализированные компании, но зачастую банк имеет одного-двух партнеров для проведения этих мероприятий. Это делается с целью того, чтобы избежать сговора между заемщиком и оценщиком.

Составляющие оценки

При осмотре объе...

Подробнее

Оценка квартиры для ипотеки является необходимым этапом в ее оформлении. Потенциальному заемщику нужно знать, какие документы необходимы и как, собственно, происходит оценка квартиры для ипотеки.

Выбор организации для оценки квартиры для ипотеки

Процедура оценки квартиры для ипотеки

Что представляет собой оценка квартиры для ипотеки?

Возможная разница между рыночной и ликвидной стоимостью

Оценка недвижимости для ипотеки: намеренные и случайные ошибки

Подробнее

Вы собрались купить квартиру в ипотеку.

Банк одобрил заявку на кредит, агент подыскал подходящую квартиру. Следующий шаг — собрать для банка полный комплект документов. В нем обязательно будет оценка недвижимости.

Елена Евстратова

продавала и покупала недвижимость с оценкой

Когда банк дает заемщику ипотечный кредит, он автоматически берёт в залог ту недвижимость, которую на этот кредит покупают: «Вот тебе деньги, но, пока ты всё не вернешь, квартира как б...

Подробнее

Оценка квартиры для ипотеки — сколько стоит в 2019

Сколько стоит оценка квартиры для ипотека от банка и для чего нужна оценка квартиры по ипотеке в 2019 году в РФ

Ситуация: банк одобрили вам ипотечный кредит для вашей квартиры. Теперь вас просят собрать еще некоторые документы — в частности, оценку на квартиру. Банк это делает для того, чтобы быть уверенным, что вы берете кредит не на хижину в лесу, а на реально существующую квартиру.

Рассказываем как сделать оценку квар...

Подробнее