Через сколько лет обычно окупается квартира, сданная в аренду?

ОтветыАрендаЧерез сколько лет обычно окупается квартира, сданная в аренду?
14 Ответов

С точки зрения доходности вложения в жилую недвижимость – нечто среднее между депозитом в валюте (до 5% годовых) и гривне (до 16% годовых). Почему многие инвесторы предпочитают именно его? Потому что это один из самых понятных и надежных способов вложений. В отличие от депозита, купив недвижимость, не придется волноваться о том, не лопнет ли банк, которому вы решили доверить деньги. Не придется дробить сбережения на несколько вкладов до 200 000 гривен в эквиваленте – это максимум, возврат кот...

Подробнее

В Украине активизировался рынок недвижимости. Покупатели присматриваются к квартирам для сдачи в аренду.

Рынок недвижимости в Украине набирает обороты. Люди вкладывают деньги в квадратные метры, рассчитывая заработать на аренде. Насколько выгодное подобное вложение, а также какие существуют риски – читайте далее.

Об этом сообщает Минфин.

Читай также: Как в Украине будут отбирать квартиры за долги

По данным главы агентства Евро Р...

Подробнее

В Украине активизировался рынок недвижимости. Покупатели присматриваются к квартирам для сдачи в аренду. Доходность инвестиций в недвижимость составляет 10% годовых.

Рынок недвижимости в Украине набирает обороты. Люди вкладывают деньги в квадратные метры, рассчитывая заработать на аренде. Насколько выгодное подобное вложение, а также какие существуют риски – читайте далее. Об этом сообщает Минфин.

По данным главы агентства Евро Рейтинг Григория Перервы, стоимость 1 кв м на пер...

Подробнее

Re: За сколько лет окупается квартира (при сдаче в аренду)? — О жизни — RSDN

За сколько лет окупается квартира (при сдаче в аренду)?

Т.е. за сколько лет собственник накопит сумму на вторую аналогичную квартиру?

Допустим, стоит $100 тыс. Если разбить на 10 лет, то получается $833 в мес. Скорее всего дороговато… Наверное лет за 20?

Re: За сколько лет окупается квартира (при сдаче в аренду)?

Здравствуйте, Shmj, Вы писали:...

Подробнее

Вот тот же расчет, если вы не хотите смотреть видео.
Итак:
1) Вы купили квартиру за 40 000$
2) Сделали в ней ремонт и купили мебель = 15 000$.
Вы потратили 55 000$.
3) Вы сдали свою квартиру посуточно за 40$ в сутки.
Загруженность квартиры 50% — то есть половину времени она никому не сдается и не приносит денег.
В месяц вы заработаете: (30 дней /2) *40$=600$
Из них:
1) 50$ вы потратите на оплату коммунальных услуг.
2) еще 20%...

Подробнее

Многие мечтают быть рантье. Иметь много квартир и сдавать их в аренду. Жить на «пассивный» доход.

Жильё в этом смысле привлекает внимание людей именно из-за видимой простоты получения прибыли от аренды. Однако выгода может быть только в том случае, если правильно всё рассчитать, в конечном итоге решают цифры, на них нужно полагаться при принятии решения.

Всё познаётся в сравнении, в ряде случаев выгоднее положить деньги на депозит в банк. Это менее рискованно и точно я...

Подробнее

Если первое – рискованно и хлопотно, второе и третье – не требует временных затрат и усилий, но при существующей ситуации в стране есть немалый риск лишиться сбережений, то покупка столичной квартиры под сдачу в аренду всегда обеспечит ее собственнику стабильный, хоть и не заоблачно высокий доход.

Если Вы решили остановиться на этом варианте вложения средств, обратите внимание на несколько нюансов, отличающих покупку недвижимости для сдачи в аренду от приобретения жилья для себя лично....

Подробнее

Квартира для сдачи в аренду: как выбрать, обустроить и сдать

Статью я построю в формате вопрос-ответ, где изложу свои чисто субъективные мысли на этот счет. Полагаю, будет многим интересно и полезно!

1. В каком районе Киева лучше покупать квартиру под сдачу?

Знаете старую добрую поговорку американских маклеров? «У недвижимости есть только три характеристики – локация, локация, и еще раз локация!».

Можно, конечно, поспорить с этим у...

Подробнее

Недвижимость – один их самых популярных способов вложения денег. Согласно исследованию консалтинговой компании Knight Frank, долларовые миллионеры в 24% случаев предпочитают вкладывать в элитную жилую недвижимость. Этот вид инвестирования уступает по популярности лишь вложениям в акции и облигации.

Сколько можно заработать?

«Есть такая закономерность: чем выше вложения, тем ниже доходность. По данным «Миэль-Аренда», средний срок окупаемости квартиры эконом-класса составляет по...

Подробнее

По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», быстрее всего окупятся квартиры в Магнитогорске, Махачкале, Вологде и Астрахани. Дольше всего ждать придётся жителям Санкт-Петербурга, Москвы и Чебоксар.

Для анализа эксперты изучили доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны с численностью жителей более 300 тысяч человек. Выяснилось, что средняя стоимость квартиры в России составляет 3,022 млн рублей. При стоимости аренды в размере 15 200 рублей (средний пок...

Подробнее

Есть квартира в центре города, 60м2, в новостройке, с ремонтом, с мебелью, на первом этаже, планирую сдавать круглый год, думаю поставить цену 11.000.+ налоги(средняя цена по городу на такие квартиры), все кто сдаёт такие квартиры говорят что они сдаются 11 месяцев а пустуют 1 месяц в среднем, получается 120.000. в год тоесть 10.000. в месяц в среднем. Стоимость такой квартиры около 2.000.000., получается примерная окупаемость будет 17 лет, и вот тут я засомневался, почему такая высокая окупа...

Подробнее

7 ноября 2019 GetHom эксперт 39 644

Как сдать квартиру в аренду – советы эксперта Украина

Как сдать квартиру в аренду и получать прибыль. Этот вопрос волнует многих людей, потому что сдача квартиры – это получение пассивного дохода, сопоставимого по сумме с месячной зарплатой в большинстве городов Украины.

Чтобы доход от аренды квартиры поступал ежемесячно и без проблем, нужно знать некоторые особенности этого рынка. Как будет выгоднее сдавать – помесячно или посуточно...

Подробнее

7 ноября 2019 GetHom эксперт 39 644

Как сдать квартиру в аренду – советы эксперта Украина

Как сдать квартиру в аренду и получать прибыль. Этот вопрос волнует многих людей, потому что сдача квартиры – это получение пассивного дохода, сопоставимого по сумме с месячной зарплатой в большинстве городов Украины.

Чтобы доход от аренды квартиры поступал ежемесячно и без проблем, нужно знать некоторые особенности этого рынка. Как будет выгоднее сдавать – помесячно или посуточно...

Подробнее

Выгодно ли сейчас покупать квартиру для сдачи в аренду?

Есть вариант выкупить у соседей кумы квартиру — гостинка, Оболонский район. Хотят за нее пока $25 тысяч (думаю, на 23 можно будет сторговаться). До конечной метро минут 7 пешком. Состояние убитое, но на таком маленьком метраже можно уложиться с ремонтом и базовой мебелью в 10 тысяч. Я бы брала, не задумываясь, а вот муж крутит пальцем у виска. Его аргументы: нелогично замораживать живые доллары (или их гривневый эквивалент) в м...

Подробнее